Opti-Investments is een vastgoedbelegger die voortkomt uit de samenwerking tussen Libertas Investments (Libertas) en Duprofa Property Management (Duprofa). Samen beschikken de bedrijven over 75 jaar ervaring met vastgoedbeleggen. Sinds 2022 hebben zij hun zakelijke ambities verenigd en opereren zij samen onder de vlag van Opti-Investments. Opti-Investments beschikt sinds februari 2024 over een AFM-vergunning als bedoeld in artikel 2:65 Wft (de vergunning kunt u hier inzien) om te mogen optreden als beheerder van vastgoedbeleggingsfondsen met een beheerd vermogen van groter dan € 100 miljoen. Opti-Investments voert het beheer over het Opti-Super Convenience Fund en naar verwachting in december 2025 over het Opti-Multi Asset Fund I.

Opti-Investments belegt in zowel commercieel als residentieel onroerend goed. In december 2025 lanceren wij een nieuw fonds met een gespreide portefeuille, waaronder zorgvastgoed, studentenwoningen, appartementen, een bedrijfshal en een hotel. Hiermee bieden wij beleggers de kans te investeren in een gediversifieerde portefeuille met aantrekkelijke vooruitzichten.

Opti-Investments beschikt sinds februari 2024 over een AFM-vergunning als bedoeld in artikel 2:65 Wft onder a om te mogen optreden als beheerder van beleggingsinstellingen. De vergunning kunt u hier inzien.

De fondsen hebben een indicatieve looptijd. Bij de meeste fondsen is dat 10 jaar of voor onbepaalde tijd. Het is aan de participanten tijdens een participantenvergadering op voorspraak van de beheerder om in economisch gunstige tijden te verkopen. Op die manier wordt een zo optimaal mogelijk rendement gerealiseerd

Bij interesse om deel te nemen als belegger kunt u een afspraak maken door een e-mail te sturen naar relatiebeheer@opti-investments.nl of te bellen met Alexander Gevaerts op 085 – 487 40 60. Tijdens een afspraak bij u op locatie of bij ons op kantoor, kunnen we vervolgens samen met u de fondsvoorwaarden en -documentatie van de verschillende fondsen doornemen.

Opti-Investments belegt naast supermarktonroerend goed ook in commercieel en residentieel onroerend goed. Supermarkten blijven een belangrijke pijler, maar we richten ons breder op kansrijke categorieën. Bij elke aankoop analyseren we zorgvuldig de locatie, aangevuld met onafhankelijk onderzoek (VPO), en beoordelen we factoren als financiering, huurcontracten, onderhoud en duurzaamheid. We kopen doorgaans in verhuurde staat, renoveren en verkopen daarna onverhuurd – vaak met aanzienlijk waardeverhogend resultaat.

Het rendement op beleggingen in vastgoedfondsen wordt bepaald door meerdere factoren. De belangrijkste zijn de aankoopprijs van het vastgoed, de rente- en aflossingspercentages van de financieringen én de te realiseren huurinkomsten. De huurinkomsten vormen een essentiële bron van opbrengsten en hebben daarmee een directe invloed op het rendement. Daarnaast spelen ook kosten zoals onderhoud, algemene- en managementkosten een rol. In de financiële paragraaf van het Investeringsmemorandum wordt uitgebreid ingegaan op hoe het rendement in de rendementsprognose tot stand is gekomen en worden de verschillende kostensoorten toegelicht.

Het minimale deelnamebedrag in de fondsen bedraagt € 100.000 te vermeerderen met de emissiekosten.

Alle kosten en vergoedingen worden uitgebreid toegelicht in het Investeringsmemorandum per fonds. Het Investeringsmemorandum kunt u hier opvragen.

Opti-Investments vindt het van doorslaggevend belang om zelf het technisch-, commercieel- en financieel beheer uit te voeren. Hierdoor behouden we het totaaloverzicht op ons vastgoed. Hierdoor kunnen wij sneller schakelen en adequaat reageren op behoeftes van onze huurders. Dit is van essentieel belang voor de vermogensgroei van ons vastgoed.

U kunt uw gegevens achterlaten op de website door het contactformulier in te vullen. Wij nemen op korte termijn contact met u op. Een andere mogelijkheid is een e-mail te sturen naar: relatiebeheer@opti-investments.nl of bellen naar 085 – 487 40 60.

Vastgoedfondsen dienen aan de zogeheten ESG-richtlijnen te voldoen. Hiermee wordt beleid ingericht op het gebied van Environmental, Social en Governance. Duurzaam vastgoedbeheer is een voorwaarde om waarde te behouden voor de lange termijn en maatschappelijk verantwoordelijkheid te nemen. Uiteraard onder voorwaarden van economische haalbaarheid. Lees hier meer over in ons duurzaamheidsbeleid.

Hiervoor verwijzen wij u naar het track-record van Opti-Investments, Libertas en Duprofa op onze website. Hier leest u meer over op de pagina Beleggen. Hier kunt u de gerealiseerde prestaties vinden van de vastgoedfondsen van Libertas en Duprofa.