Anna Paulowna, Dronten, Enschede, Hilvarenbeek, Rotterdam, Venlo, Rijswijk
Anna Paulowna, Dronten, Enschede, Hilvarenbeek, Rotterdam, Venlo, Rijswijk
1 november 2021
€ 90.600.000
Met trots melden wij dat het Opti-Super Convenience Fund volledig is voltekend met een totale fondsomvang van €90.600.000. Met dit fonds beleggen wij in Nederlands supermarktvastgoed – een stabiele en inflatiebestendige categorie. De belangstelling was groot; deelname is inmiddels niet meer mogelijk.
De huurinkomsten van het fonds bestaan voor 83,5% uit convenience gerelateerde huurders. Het supermarktaandeel bedraagt 73%. De belangrijkste publiekstrekkers van het fonds zijn de acht supermarkten van de ketens Albert Heijn (3x), Dirk, Jumbo (3x) en Lidl.
Het verwacht gemiddeld totaalrendement bedraagt 8,6%* per jaar, waarvan het verwacht gemiddeld direct uitkeerbare rendement 7%* per jaar bedraagt (uitkering per kwartaal, voor belasting).
* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
Alexander Gevaerts - Managing Partner
Opti-Investments is een vastgoedbelegger die voortkomt uit de samenwerking tussen Libertas Investments (Libertas) en Duprofa Property Management (Duprofa). Samen beschikken de bedrijven over 75 jaar ervaring met vastgoedbeleggen. Sinds 2022 hebben zij hun zakelijke ambities verenigd en opereren zij samen onder de vlag van Opti-Investments. Opti-Investments beschikt sinds februari 2024 over een AFM-vergunning als bedoeld in artikel 2:65 Wft (de vergunning kunt u hier inzien) om te mogen optreden als beheerder van vastgoedbeleggingsfondsen met een beheerd vermogen van groter dan € 100 miljoen. Opti-Investments voert het beheer over het Opti-Super Convenience Fund en naar verwachting in december 2025 over het Opti-Multi Asset Fund I.
Opti-Investments belegt in zowel commercieel als residentieel onroerend goed. In december 2025 lanceren wij een nieuw fonds met een gespreide portefeuille, waaronder zorgvastgoed, studentenwoningen, appartementen, een bedrijfshal en een hotel. Hiermee bieden wij beleggers de kans te investeren in een gediversifieerde portefeuille met aantrekkelijke vooruitzichten.
Opti-Investments beschikt sinds februari 2024 over een AFM-vergunning als bedoeld in artikel 2:65 Wft onder a om te mogen optreden als beheerder van beleggingsinstellingen. De vergunning kunt u hier inzien.
De fondsen hebben een indicatieve looptijd. Bij de meeste fondsen is dat 10 jaar of voor onbepaalde tijd. Het is aan de participanten tijdens een participantenvergadering op voorspraak van de beheerder om in economisch gunstige tijden te verkopen. Op die manier wordt een zo optimaal mogelijk rendement gerealiseerd.
