Update: op 16 december is de emissie ofwel de inschrijving op participaties in het Opti-Multi Asset Fund I succesvol geplaatst.
Opti-Multi Asset Fund I Coöperatief U.A is een beleggingsfonds dat belegt in een gespreide vastgoedportefeuille, waarvan bijna 80% is gelegen in de dynamische studentensteden Groningen en Zwolle. De portefeuille kent een sterke basis met een focus op de stabielere segmenten wonen (31,5%) en zorg (33%). Het totale investeringsvolume van het fonds bedraagt € 31,35 miljoen.
Opti-Multi Asset Fund I streeft naar een aantrekkelijk rendement met een overzichtelijk risico. Dit wordt bereikt door de portefeuille actief en ondernemend te beheren en voortdurend te optimaliseren. De stabiele huurinkomsten vormen de solide basis en zorgen voor een continue cashflow. Aanvullend dragen het invullen van leegstand, herontwikkelingskansen en winst uit verkoop van appartementen bij aan het totaalrendement.
Door waardecreatie en huurindexatie verwacht het fonds het vastgoed aan het einde van de looptijd met winst te kunnen verkopen, waardoor beleggers profiteren van zowel direct (huur)rendement als indirect (waardegroei) rendement.
Het Fonds betreft een voortzetting van een bestaande structuur, waardoor bij de structurering van het Fonds geen overdrachtsbelasting verschuldigd is.
De portefeuille combineert segmenten met verschillende rendementsprofielen. Stabiliteit komt uit minder conjunctuurgevoelige categorieën zoals wonen en zorg, terwijl segmenten als kantoren, hotels, leisure en bedrijfshallen juist zorgen voor extra rendement en opwaarts potentieel.
